【落實(shí)“三個(gè)年”，奮進(jìn)新時(shí)代】杭房鑒定開展多項(xiàng)房屋鑒定工作

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2022-05-10

近日，杭房鑒定受托開展了濱江區(qū)違規(guī)改擴(kuò)建房屋拆除鑒定和市歷保建筑張載陽舊居樓鑒定工作。

因?yàn)I江區(qū)現(xiàn)代印象廣場(chǎng)擬拆除違法改擴(kuò)建區(qū)域，為判定拆除工作是否影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，杭房鑒定受托對(duì)擬拆除部分進(jìn)行鑒定檢測(cè)。杭房鑒定的專技人員對(duì)改擴(kuò)建房屋的混凝土結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板樓屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘。最后根據(jù)查勘結(jié)果，結(jié)合改擴(kuò)建區(qū)域房屋自身結(jié)構(gòu)建造形式、建筑連接方式、后續(xù)拆除施工作業(yè)等情況，對(duì)房屋是否可以拆除進(jìn)行了判定，并提供了拆除施工建議，幫助降低拆除工作帶來的影響。

張載陽舊居樓是杭州市歷史保護(hù)建筑，由于近日房屋出現(xiàn)了裂縫、風(fēng)化、粉化等問題，為判定房屋現(xiàn)狀，保證房屋及周邊人員安全，杭房鑒定受托對(duì)張載陽舊居樓進(jìn)行安全性鑒定。杭房鑒定的專技人員對(duì)擱柵、樓板、閣樓、樓梯、外墻等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘并做了詳細(xì)的拍照記錄，對(duì)承重墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度、磚塊抗壓強(qiáng)度、樓板撓度進(jìn)行了抽測(cè)，還對(duì)房屋整體傾斜情況進(jìn)行了觀測(cè)。經(jīng)過檢測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算整理，最終就房屋的安全性等級(jí)進(jìn)行了判定，并為后期修繕加固處理提出了建議。